今年，欧洲移民政策风起云涌，黄金签证涨停不断。
去年，欧盟正式通过一项关于黄金签证的提案，要求所有成员国在2025年关停全部黄金签证计划。
传统移民大国比如美国、加拿大、澳大利亚在要求资金之外，还会有移民监或者创造就业岗位等多个附加条件，移民门槛高。
而欧盟的黄金签证大多只有投资的要求，移民监非常宽松甚至没有移民监，这就大大减轻了移民成本。
于是很多人就选择了拿着欧盟绿卡甚至护照在国内赚钱和生活，移民而不移居，过着神仙又快活的日子。
这样的“神仙移民项目”，在过去十年吸引了大量中国人的申请。
但是这“取消黄金居留移民计划”的消息意味着，最受中国人欢迎的欧洲移民方式即将结束！在未来，拿到欧盟护照比现在将会困难得多！
在各国“黄金签证”的申请人中，中国富人的数量都占据了显著的比例。
因此，这一政策被认为是针对中国富人的围猎行动！
近日，又有欧洲国家传来了即将收紧移民政策的消息：
希腊
据希腊财经网站enikonomia.gr的最新报道，希腊政府正在考虑对“黄金签证”的发放制度进行调整。
近日，希腊总理米佐塔基斯在接受希腊Skai电视台采访时表示，黄金签证作为一种投资模式已经完成了它的使命。
“实际上‘黄金签证’自推出以来已经失去了其实用性。”
总理表示，希腊正在寻找其他投资项目来给予签证，例如投资于旧的和封闭的建筑物，并要求买家进行全面翻修。
此番言论，引发了不少投资者的担忧，他们普遍担心这是否会是希腊“黄金签证”即将终结的前期信号。
不过，到目前为止，除了米佐塔基斯的表态之外，希腊当局并未正式公布调整“黄金签证”的相关细则，因此，现在抓紧时间上车，还是来得及的。
土耳其
土耳其投资入籍难度不断拔高，在2023年年底有消息传出：将于2024年初将投资入籍的计划从40万美金上调至60万美金或更高！
近日，又增加了申请要求，需要客户提供【无犯罪记录证明】：在递交PR前需要出具6个月以内开出的历史无犯罪记录证明，已经递交的客户很可能也要补件，自公布此信息时（土耳其时间2023年11月29日）开始正式执行。
涨价消息尚未下定论，不过，对于考虑拿大国宜居身份的投资者来说，还应警惕涨价风险，尽快启动申请。
错失良机，恐失去土耳其投资入籍的高性价比窗口
西班牙
截止到2023年底，西班牙的黄金签证可以说是已经被中国人所“垄断”。西班牙社会保障和移民部的数据显示，去年共发放了2462份黄金签证，其中，差不多一半发给了中国人。然而，西班牙黄金签证的局势正在发生变化，叫停呼声越来越高。
应欧盟施压，西班牙政府针对黄金签证也表示，要么将门槛提高至100万欧元，要么干脆中止该项目。
提出此意见的，是西班牙左翼政党Más Paí（国家联盟）党领导人伊尼戈·埃雷洪（Iñigo Errejon），他们认为该计划对于西班牙并没有好处，“西班牙公民权不能被购买”，并指责黄金签证计划导致房价“暴涨”，迫使当地人无家可归。
仅存的黄金之路
希腊
一直以来，希腊购房移民以其投资金额相对较低，申请手续相对简便，而且可以获得欧洲的居留权等优势，深受投资者喜爱。
截止2023年12月，累计向41,142位申请者发放黄金居留许可，全年增长30%。
其中向中国申请者发放23,655张居留卡，全年增长28%，占全球总审批人数57.5%，继续蝉联第一宝座。
虽然希腊部分地区现已涨价，但是希腊身份的价值还如同往日，仍然会受到投资者的关注。
希腊新政落地后的四个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。
塞浦路斯
塞浦路斯移民对申请者的条件要求较低，只需完成30万欧元的房产投资即可，对语言能力，经商背景，个人资格，年龄等各方面均没有要求，对于绝大多数想走投资移民方式的申请者而言，塞浦路斯移民政策的条件还是很低的。
马耳他
马耳他的黄金签证计划是欧盟最受欢迎的计划之一，主要是因为它提供了两套方案。
一是拿永居，马耳他投资移民灵活，租房+捐赠 或者买房+捐赠都可以。马耳他没有移民监，且是一家四代移民。优点是成本低，但缺点就是需要捐赠，这笔是无法收回的沉没成本。
二是拿护照，这是欧盟最快的入籍途径。
马耳他公民身份为申请人及其家人带来了完整的欧盟权利，加上一本在全球排名第8的强大护照。在该计划中，有两种选择：12个月后获得正式公民身份，36个月后成为公民身份。选择哪一个取决于投资人准备花多少钱。
西班牙
虽然同为黄金签证三剑客，但相比之下西班牙黄金签证的优势并不明显，所以此前一直没太多人关注。
但由于多国签证变动后，西班牙反而被人重新关注，因为西班牙黄金签证目前还未变动，依旧是50万欧的购房门槛，既可以购买住宅房，也可以买商业房，并且对房产的数量没有限制。
随着葡萄牙、爱尔兰取消黄金签证，希腊提高其黄金签证的申请门槛，以及塞浦路斯永居政策收紧，欧盟对黄金签证的遏制让移民市场不断发生变动。
关停、涨价或者提高门槛，是移民政策永恒的旋律。纵观2023年以来欧洲各国移民政策步步收紧的态势，各位有欧洲移民意向的投资人，要把握机会，趁早申请！
