开年第一个月，英国房价出现了回暖，给了很多人一针强心剂。

 

 

前几日的报告分析的数据显示，1月份英国房价平均价格与上一个月相比，喜迎较大幅度的反弹（+1.3%）1月的房产均价为359,748英镑，以目前的英镑人民币汇率计算，约合人民币328万一套。

 

 

而我们更加关注的伦敦，最新平均总价为664,550英镑一套，约607万人民币。

 

但值得一提的是，随着整个房产市场的复苏，伦敦黄金地段的房产数据显示：今年1月份是“有史以来最繁忙的”。

 

 

看来这些黄金地段的豪宅们势必要打响英国2024年房地产开门红的第一炮了。

 

专门从事伦敦豪宅市场的公司Black Brick的数据显示：

 

今年1月是迄今为止我们公司最繁忙的一个月，交易数量激增，客户预算最高可达2,500万英镑。

 

对此，Black Brick的管理合伙人卡米拉·戴尔表示：

 

“1月份一开始，我们就收到了很多客户的意向书，这些客户都在寻找价格从150万英镑到2,500万英镑不等的房产，并且这种情况可能会持续很长时间。”

 

 

如今伦敦豪宅市场的带头复苏，让很多人目光再一次聚集到了伦敦那些被赋予神秘色彩的富人区。

 

或许每个人都或多或少听闻过，梅菲尔（Mayfair）的奢华，亦或费兹洛维亚（Fitzrovia）的前卫。

 

Mayfair
 

Fitzrovia

 

但与他们为邻的马里波恩（Marylebone）是伦敦邮编W1这一片区，相对不露声色的富人地带。

 

这里红砖白墙，沿街遍布乔治亚时代的建筑。

 

整齐的街道，丝毫看不出它就隐藏在每天人来人往，看尽繁华的牛津街背后，时髦而又低调。

 

但你可曾想过，住在如此地段会是一种什么样的体验呢？

 

项目名为马里波恩，与区域同名。沿袭了区域内颇具历史气息的乔治亚风格，又巧妙的添加了时髦的现代元素。

 

 

住进这里，就意味着与区域的完美融合，意味着走进了伦敦的古老历史，解开了老牌富人区的神秘面纱...

 

地理位置 Location

 

项目位于伦敦核心一区的马里波恩 Marylebone，拥有黄金邮编W1，隶属于西伦敦一直以来雷打不动的核心行政区——威斯敏斯特 Westminster。

 

 

同时，项目距离伦敦最具特色和氛围的购物胜地之一的牛津街（Oxford Street）仅仅是短时间步行的距离。

 

 

而贯穿其中心的是马里波恩大街是精品店一条街，除了各类奢侈品牌，两边延伸的马里波恩巷和新卡文迪许街布满了五颜六色的咖啡馆和餐馆。

 

 

从项目步行距离内即可到达各种世界知名奢侈品品牌店，例如Hermes、LV、Prada和Burberry等等。

 

 

从17世纪开始，马里波恩便是伦敦的时尚地区，直到今天还是举世闻名的购物胜地，穿越牛津街，路旁能看到著名的道特书店，和Chiltern firehouse餐厅，Bar Termini Centrale 酒吧等网红打卡圣地。

 

 

Daunt Books书店是书虫和文学爱好者的天堂， 是马里波恩大街的瑰宝，它是伦敦公认的最美丽的书店，在马里波恩必到之处。

 

 

Marylebone Farmers' Market马里波恩农贸每周日上午10点开至下午2点，各个摊位售卖各种新鲜的食物，鲜榨果汁，英式奶酪...应有尽有。

 

同样，马里波恩还承载着浓厚的社区感，经常组织各类文化活动，从艺术展览到健身课程，餐馆举办厨师大赛。

 

 

比较著名的有马里波恩美食节，马里波恩设计节，马里波恩仲夏节和马里波恩圣诞点灯仪式。

 

 

交通通勤 Transportation

 

项目位置绝佳，因此有多达7个地铁站环绕周围，均可步行抵达。其中距离较近的为贝克街、邦德街和摄政公园地铁站。

 

 

从邦德街地铁站出发：

 

• 牛津街——1站
• 威斯敏斯特——2站
• 国王十字——4站
   

 

 

• 金丝雀码头——5站
• 老金融城——6站

 

教育资源 Education

 

作为传统的富人区，这里的教育资源也是非常丰富。

 

除了重点的公立小学和中学，受高收入人群青睐的私立中学，在这个区通勤范围内有10余家，可谓是精英教育的聚集地。和伦敦其他的市区学校一样，这里的私立学校住校的设施不太多，大量的走读生家长，都是附近购房、租房的主力。

 

周边被政府评为最高等级的优秀小学：

 

 

• Hampden Gurney Cofe小学
• Ark King Solomon Academy小学
• St Vincent’s Catholic 小学
• St Saviour’s C of E小学

 

周边被政府评为最高等级的优秀中学：

 

• Westminster学院
• Our Lady of Victories RC学院
• Oratory Roman Catholic学院
• St Peter’s Eaton Square Cofe学院
• Paddington学院

 

 

因为项目地处伦敦居中位置，所以从项目出发，前往多所知名大学也非常快捷