双子湖（贷款Ⅲ） 79天 I-956F极速获批
2024年5月21日，益博区域中心又一乡村项目——双子湖别墅社区（贷款Ⅲ）I-956F项目文件获得美国移民局批准，自2024年3月4日递交至2024年5月21日获得批复，审理时间打破移民局记录，仅用79天双子湖（贷款Ⅲ）I-956F项目文件无补件极速获批！
I-956F获得移民局批准意味着移民局认可了双子湖项目的EB-5合规性，认定了双子湖整体项目位于乡村区域以及创造就业的计算模型。
项目必须先提交I-956F向移民局递交申请，之后投资者才能递交I-526E申请。对于投资者来说，获得I-956F批准的项目已经获批移民局对项目的审核和批准，那么移民局只需要对投资者文件进行审核，不需要重新审核项目文件。
双子湖别墅社区
为什么说双子湖项目是市场上较为罕见的乡村项目，因为双子湖无论是从移民安全还是财务安全方面都为投资者提供了风险性更低的选择。
项 目 概 览
佐治亚双子湖别墅是位于佐治亚州霍斯顿城的大型整体规划别墅社区；社区拥有1,300套独栋别墅和各种生活娱乐设施配套。双子湖位于亚特兰大市郊的乡村区域，符合移民局乡村地区TEA要求。双子湖别墅建造采用高品质建材，社区内配套丰富的生活设施，如会所俱乐部、健身中心、室内外游泳池、自然步道、网球场以及拥有美国东南部最大的匹克球场。双子湖别墅由开德集团旗下最大的别墅开发公司—— 开德家园负责开发建设。
（双子湖全貌及样板别墅展示-2024年3月实地考察）
大量就业已创造
至2024年4月，符合 EB-5 就业创造的项目施工已创造出约3179个永久就业岗位，即将满足所有EB-5投资者永久绿卡获批所需的10个就业要求。
双子湖社区施工正在顺利进行，仍有大量就业正在被创造，投资人绿卡批复有保障。
（双子湖项目5月考察）
别墅保持稳定强劲销售，销售额突破$3.5亿
双子湖社区于2019年开始动工, 别墅建设总共分为八期开发施工。2020年开始别墅销售和陆续交房，平均每月售出别墅10+套。自别墅销售工作启动以来，双子湖项目始终保持稳定强劲销售。
截至2024年4月，已累计售出 637 套别墅，总销售金额突破 $3.5 亿美元。其中 499 套别墅已完成交房，并收到业主交房尾款。
（2024年3月考察与2023年9月考察对比图）
美国25强开发商Kolter开德集团
双子湖别墅社区由美国25强开发商Kolter开德集团负责，开德总项目价值$290亿美元， 其中开德家园更是成功交付超过2万多套独栋别墅，别墅品质和设计多年来获奖无数。开德拥有丰富的独栋别墅开发经验，为项目的成功提供了坚实基础。
开德集团为EB-5投资者提供三重担保：EB-5还款担保、I-526E被拒退款担保以及就业创造担保。拥有庞大多元化资产的母公司提供多重担保为投资者增加了无与伦比的资金安全性。
益博新法下已有10支基金获批，
处于EB-5行业领先地位
双子湖项目由益博区域中心EB5AN负责。我们管理的EB-5项目中已有10支基金的I-956F申请收到美国公民及移民服务局（USCIS）批准。这些I-956F申请的批准都十分顺利，没有任何一项申请收到来自USCIS的补件通知（RFE），为整个EB-5行业的USCIS合规性设立了全新标杆。
除了基金获批数量，审批速度也高于行业平均水平。益博区域中心的数项I-956F申请在六个月或更短的时间内获得了USCIS的批准。这意味着我们的I-956F表格受理时间明显快于行业平均水平。我们在2023年以来提交的申请平均在6.2个月内获得批准，比移民局平均受理时间——12.8个月的一半还要少。
双子湖项目由益博区域中心EB5AN负责。EB5AN成功管理来自60多个国家的2,300多个家庭EB-5申请的专业团队。EB5AN与Kolter成功合作过10+个EB-5项目，均保持100%移民局获批和项目完工和100%盈利的完美记录。
